Ota yhteyttä

Haitta-ainekapselointi estää haitallisten aineiden kulkeutumisen sisäilmaan

Haitta-ainekapselointi Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla

Haitta-ainekapselointi on tehokas tapa estää rakenteissa olevien haitta-aineiden pääsy sisäilmaan. Menetelmän avulla haitta-aineet eristetään tiiviisti rakenteisiin, jolloin niiden kulkeutuminen sisäilmaan estyy ja altistumisriski pienenee. Toteutamme haitta-ainekapselointeja Helsingissä, Espoossa, Vantaalla sekä muualla Uudenmaan / Etelä- Suomen alueella. 

Ota yhteyttä
Soita meille >

Kapseloinnilla voidaan välttää laajat purkutyöt

Haitta-aineet voidaan poistaa rakenteista joko purkamalla haitta-aineita sisältävät materiaalit tai estämällä niiden kulkeutuminen sisätiloihin. Haitta-ainekapseloinnissa haitalliset aineet eristetään tiiviisti rakenteisiin, jolloin niiden pääsy sisäilmaan estyy ja laajoilta purkutöiltä voidaan välttyä.

Haitta-ainekapselointi soveltuu erityisesti tilanteisiin, joissa rakenteiden purkaminen ei ole mahdollista tai tarkoituksenmukaista. Menetelmä on usein myös kustannustehokas, sillä ongelma voidaan ratkaista ilman laajoja purku- ja rakennustöitä. Oikein toteutettuna kapselointi muodostaa tiiviin suojakerroksen, joka estää haitta-aineiden kulkeutumisen sisäilmaan pitkäaikaisesti.

Haitta-ainekapselointi

Haitta-aineiden turvallinen eristäminen rakenteisiin

Kapselointitarve voi tulla esiin esimerkiksi tiloissa havaittujen poikkeavien hajujen tai sisäilmaan liittyvän oireilun perusteella. Yleensä ongelma lähdetään selvittämään tarkemmin haitta-ainekartoituksen, kuntotutkimuksen tai sisäilmaselvityksen avulla.Tutkimuksissa voidaan havaita esimerkiksi PAH-yhdisteitä, asbestia, PCB-yhdisteitä tai muita haitallisia aineita rakennusmateriaaleissa tai rakenteissa.

Korjaus etenee haitta-aineiden kartoituksesta huolelliseen suunnitteluun, rakenteiden valmisteluun ja kapselointikerroksen toteutukseen. Lopuksi varmistetaan työn onnistuminen mittauksilla ja dokumentoidaan korjaushanke. Tavoitteena on estää haitta-aineiden pääsy sisäilmaan ja varmistaa rakennuksen turvallinen käyttö.

Pyydä tarjous

Haitta-ainekapseloinnin sisältö

Haitta-ainekapseloinnin tarve selvitetään yleensä haitta-ainekartoituksen, kuntotutkimuksen tai sisäilmaselvityksen yhteydessä. Tutkimuksissa voidaan tunnistaa esimerkiksi PAH-yhdisteitä, asbestia, PCB-yhdisteitä tai muita rakennusmateriaaleissa esiintyviä haitta-aineita. Kartoituksen perusteella arvioidaan haitta-aineiden sijainti, laajuus sekä niiden mahdollinen vaikutus sisäilmaan.

Haitta-aineiden kartoittamisen jälkeen suunnitellaan kohteeseen sopiva kapselointiratkaisu. Suunnittelussa huomioidaan rakenteiden kunto, haitta-aineiden sijainti sekä se, miten haitta-aineiden kulkeutuminen sisäilmaan voidaan estää luotettavasti. Samalla määritellään tarvittavat esityöt, kapselointimateriaalit sekä työn toteutustapa.

Kapselointityössä haitta-aineita sisältävät rakenteet käsitellään siten, että niiden päälle muodostetaan tiivis ja kestävä kapselointikerros. Ennen kapselointia rakenteet puhdistetaan ja valmistellaan, jotta kapselointimateriaali kiinnittyy luotettavasti. Kapselointikerros estää haitta-aineiden kulkeutumisen sisäilmaan ja vähentää altistumisriskiä rakennuksen käyttäjille.

Työn valmistuttua kapselointi tarkastetaan ja dokumentoidaan. Tarvittaessa voidaan tehdä myös mittauksia tai muita tarkastuksia, joilla varmistetaan, että kapselointi estää haitta-aineiden kulkeutumisen sisäilmaan suunnitellulla tavalla.

Rakenteissa esiintyvät haitta-aineet

Erityisesti vanhojen rakennusten rakenteissa ja rakennusmateriaaleissa voi esiintyä haitta-aineita, jotka voivat heikentää sisäilman laatua tai aiheuttaa terveysriskejä. Tyypillisiä haitta-aineita ovat esimerkiksi asbesti, PAH- ja PCB-yhdisteet sekä raskasmetallit kuten lyijy. Lisäksi rakenteisiin voi imeytyä haitallisia yhdisteitä, kuten öljyhiilivetyjä.

Kapselointi alkaa rakenteissa esiintyvien haitta-aineiden tunnistamisella, jonka perusteella voidaan suunnitella sopiva korjausratkaisu. Haitta-ainekapseloinnin avulla haitalliset aineet eristetään rakenteisiin siten, etteivät ne pääse kulkeutumaan sisäilmaan.

Asbesti

Asbesti on kuitumainen mineraali, jota käytettiin laajasti rakennusmateriaaleissa ennen 1990-lukua. Sitä voi esiintyä esimerkiksi tasoitteissa, putkieristeissä ja lattiamateriaaleissa. Ilmaan vapautuvat asbestikuidut voivat kulkeutua hengitysteihin ja aiheuttaa vakavia sairauksia, kuten asbestoosia sekä keuhko- ja keuhkopussin syöpiä.

PAH-yhdisteet ja kreosootti

PAH-yhdisteitä esiintyy erityisesti kivihiilipikeä sisältävissä materiaaleissa, kuten vanhoissa vedeneristeissä ja bitumituotteissa. PAH-yhdisteet voivat aiheuttaa hajuhaittoja, ärsytysoireita hengitysteissä ja osa niistä on luokiteltu syöpävaarallisiksi. Yksi yleisimmistä PAH-yhdisteitä sisältävistä haitta-aineista on kreosootti, jota on käytetty esimerkiksi puunsuoja-aineena.

PCB-yhdisteet

PCB-yhdisteitä on käytetty esimerkiksi saumausmassoissa ja maaleissa erityisesti 1960–1980-luvuilla. Materiaalien vanhetessa yhdisteitä voi vapautua sisäilmaan tai ympäristöön. PCB-yhdisteet voivat kertyä elimistöön ja aiheuttaa haittaa muun muassa maksalle, hermostolle ja lisääntymisterveydelle.

Öljyhiilivedyt

Öljyhiilivetyjä voi esiintyä rakenteissa esimerkiksi maaperästä imeytyneinä tai rakennusmateriaaleihin päätyneinä yhdisteinä. Ne voivat vapautua sisäilmaan ja aiheuttaa voimakkaita hajuja sekä ärsytysoireita hengitysteissä ja silmissä. Pitkäaikainen altistuminen joillekin yhdisteille voi lisätä terveysriskejä.

Milloin haitta-ainekapselointi on tarpeen?

Rakenteissa esiintyvät haitta-aineet voivat heikentää sisäilman laatua ja aiheuttaa terveysriskejä rakennuksen käyttäjille. Haitta-ainekapselointia käytetään tilanteissa, joissa rakenteissa on todettu haitallisia aineita, mutta niiden poistaminen purkamalla ei ole tarkoituksenmukaista tai mahdollista. Tarve kapseloinnille nousee usein esiin haitta-ainekartoituksen, kuntotutkimuksen tai sisäilmaselvityksen yhteydessä.

Haitta-ainekapselointia ryhdytään selvittämään usein seuraavissa tilanteissa:

  • tiloissa havaitaan tervamainen, kemiallinen tai muuten poikkeava haju
  • asukkailla esiintyy sisäilmaan liittyvää oireilua, kuten hengitysteiden tai silmien ärsytystä
  • Kartoituksessa tai tukimuksissa havaitaan PAH-yhdisteitä, asbestia, PCB-yhdisteitä tai muita haitta-aineita
  • rakenteissa on vanhoja bitumi-, terva- tai puunsuoja-aineita sisältäviä materiaaleja

Kuinka paljon haitta-ainekapselointi maksaa?

Haitta-ainekapseloinnin hinta määräytyy aina kohdekohtaisesti. Kustannuksiin vaikuttavat muun muassa kapseloitavan alueen laajuus, rakenteiden kunto sekä käytettävä kapselointimenetelmä. Usein kapselointi on kuitenkin kustannustehokkaampi ratkaisu kuin rakenteiden purkaminen, sillä haitta-aineiden kulkeutuminen voidaan estää ilman laajoja purkutöitä.

Alustava kustannusarvio voidaan usein antaa jo kohteen kartoituksen perusteella.

Pyydä tarjous

Haitta-ainekapselointi referenssit

Olemme toteuttaneet haitta-ainekapselointeja kohteissa, joissa rakenteista kulkeutuvat epäpuhtaudet on haluttu estää hallitusti. Kapseloinnin yhteydessä rakenteita on tarvittaessa kengitetty, tiivistetty ja uusittu kosteusteknisesti toimivammiksi.

Jalmarinpolku

Kohteessa havaittiin sisäilmatutkimuksissa ilmavuotoja ja mikrobiperäistä hajua. Korjauksessa pohjalaatta kapseloitiin, ulkoseinien kantavat puurungot kengitettiin ja rakenteet tiivistettiin toimivammaksi kokonaisuudeksi.

Lue lisää
Kiviahontie

Asunnossa havaittu poikkeava haju johti tutkimuksiin, joissa löytyi mikrobivaurioituneita lattian puurakenteita. Korjauksessa pohjalaatta kapseloitiin, kantavat väliseinät kengitettiin ja lattiarakenne uusittiin homehtumattomilla materiaaleilla.

lue lisää

Miksi tilata haitta-ainekapselointi meiltä?

Haitta-ainekapselointi on tarkkuutta vaativa korjausmenetelmä, jossa työn laatu ja oikeat työmenetelmät ovat ratkaisevassa roolissa. Tekemisemme ytimessä on tarjota asiakkaillemme sellaista laatua mitä tekisimme myös itsellemme. Noudatamme aina hyvää rakentamistapaa ja kansallista ohjeistusta.

Toimimme alan parhaiden käytänteiden mukaisesti

Käytämme vain yleisesti korjaussuunnittelussa hyväksyttyjä korjausratkaisuja. Tekemisemme perustuu aina uusimpaan tutkimustietoon, jotta voimme tarjota sinulle parhaat ratkaisut.

Panostamme viestintään ja yhteistyöhön

Pidämme sinut jatkuvasti tietoisena hankkeen etenemisestä ja kunnioitamme sovittuja aikatauluja. Kohtelemme omaisuuttasi varoen ja pidämme paikat siistinä.

Huolehdimme korkean laatutason ylläpitämisestä

Hankkeillemme nimetään vastuuhenkilö, joka varmistaa työn laadun ja toteutuksen suunnitelmien mukaisesti. Huolehdimme myös työn dokumentoinnista, jotta korjaus on todennettavissa ja helposti seurattavissa myös tulevaisuudessa.

Haitta-ainekapselointi Helsinki, Espoo & Vantaa

Sisäilma Omega palvelee omakotitalojen omistajia, taloyhtiöitä ja yrityksiä haitta-aineiden kapselointitöissä.  Toteutamme haitta-ainekapselointeja Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä muualla Uudenmaan ja Etelä-Suomen alueella.

Ota yhteyttä

Usein kysyttyä haitta-ainekapseloinnista

Haitta-ainekapselointia käytetään tilanteissa, joissa rakenteissa tai niiden läheisyydessä esiintyy haitta-aineita, jotka voivat kulkeutua sisäilmaan. Tällaisia voivat olla esimerkiksi PAH-yhdisteet, asbesti, PCB-yhdisteet tai rakenteisiin imeytyneet kemialliset yhdisteet.

Haitta-ainekapseloinnin avulla rakenteissa olevien haitta-aineiden pääsy sisäilmaan voidaan estää ilman laajoja purkutöitä. Menetelmä parantaa rakennuksen turvallisuutta ja sisäilman laatua sekä voi olla kustannustehokkaampi vaihtoehto kuin rakenteiden purkaminen ja uudelleen rakentaminen.

  • Haitta-aineiden kartoitus
    Ennen kapselointia selvitetään haitta-aineiden esiintyminen esimerkiksi haitta-ainekartoituksen, kuntotutkimuksen tai sisäilmaselvityksen avulla.

  • Kapselointiratkaisun suunnittelu
    Kartoituksen perusteella suunnitellaan kohteeseen sopiva kapselointimenetelmä ja valitaan käytettävät materiaalit.

  • Kapselointityön toteutus
    Rakenteet valmistellaan huolellisesti ja kapselointikerros toteutetaan suunnitelmien mukaisesti.

  • Tarkastus ja dokumentointi
    Työn valmistuttua kapselointi tarkastetaan ja työ dokumentoidaan, jotta korjauksen toteutus on selkeästi todennettavissa.

Kapselointi tehdään erityisillä kapselointiin tarkoitetuilla pinnoite- tai eristysmateriaaleilla. Materiaali levitetään kapseloitavan rakenteen pinnalle esimerkiksi telalla, lastalla tai ruiskuttamalla. Lopputuloksena muodostuu tiivis suojakerros, joka estää haitta-aineiden vapautumisen sisäilmaan.

Haitta-ainekapseloinnin hinta määräytyy aina kohdekohtaisesti. Kustannuksiin vaikuttavat muun muassa kapseloitavan alueen laajuus, rakenteiden kunto, käytettävät materiaalit sekä työn toteutustapa. Usein kapselointi on kuitenkin huomattavasti edullisempi ratkaisu kuin haitta-aineita sisältävien rakenteiden purkaminen ja uudelleen rakentaminen.

Haitta-ainekapselointi ei yleensä vaadi rakennuslupaa, koska kyseessä on olemassa olevien rakenteiden korjaustoimenpide. Joissakin tapauksissa, kuten laajojen korjausten yhteydessä, voi kuitenkin olla tarpeen selvittää mahdolliset lupa- tai ilmoitusmenettelyt.

Useimmissa tapauksissa kapselointityö voidaan toteuttaa siten, että rakennuksen käyttö voi jatkua ainakin osittain työn aikana. Tämä riippuu kuitenkin työn laajuudesta ja kohteen rakenteista.