Tiivistyskorjaus

Rakennusten sisäilman laatu voi heikentyä, jos epäpuhtaudet, kuten radon, haitta-aineet, homeitiöt tai kemialliset yhdisteet pääsevät rakenteiden läpi sisätiloihin. Tiivistyskorjaus tukkii rakenteiden vuotokohdat ja näin havaitut haitta-aineet eivät pääse vuotamaan rakenteista sisäilmaan.

Ota yhteyttä 0500 711 932
tiivistyskorjaus 4

Tiivistyskorjaus estää epäpuhtauksia leviämästä sisätiloihin

Tiivistyskorjaus on toimenpide, jossa vuotavat rakenteet ja rakenteiden liitoskohdat tiivistetään estämään haitallisten aineiden leviämisen hengitysilmaan. Tiivistyskorjauksia tehdään usein, kun halutaan estää mikrobiperäisten epäpuhtausten kulkeutuminen sisätiloihin. Tiivistyskorjaushanke sisältää esim. mikrobien tai haitta-aineiden kartoituksen, tiiviysmittauksia, tiivistysratkaisujen suunnittelun, tiivistyskorjaukset sekä jälkiseurannan ja raportoinnin.

Tiivistyskorjaus sisältää

  • Epäpuhtausten ja tiiveyspuutteiden kartoitus
  • Tiivistyskorjauksen suunnittelu
  • Tiivistyskorjaus
  • Tiiveysmittaukset ja merkkiainekokeet
  • tiivistyskorjaus 2
  • tiivistyskorjaus 3
  • tiivistyskorjaus ja valesokkelin korjaus ( laadunvarmistus)
  • tiivistyskorjauskorjaus (2)
  • tiivistyskorjauskorjaus

Miksi tilata tiivistyskorjaus meiltä?

Me Sisäilma Omegalla hoidamme tiivistyskorjaukset aina laadukkaasti ja asiakkaan kanssa hyvässä yhteistyössä. Tunnemme todennäköisesti kaikki Suomessa käytettävät tiivistyskorjaustuotteet ja tiivistysratkaisut testataan aina tiiveystason saavuttamisen varmistamiseksi.

Toimimme alan parhaiden käytänteiden mukaisesti

Käytämme vain yleisesti korjaussuunnittelussa hyväksyttyjä korjausratkaisuja. Tekemisemme perustuu aina uusimpaan tutkimustietoon, jotta voimme tarjota sinulle parhaat ratkaisut.

Panostamme viestintään ja yhteistyöhön

Pidämme sinut jatkuvasti tietoisena hankkeen etenemisestä ja kunnioitamme sovittuja aikatauluja. Kohtelemme omaisuuttasi varoen ja pidämme paikat siistinä.

Huolehdimme korkean laatutason ylläpitämisestä

Hankkeissamme on aina nimetty työpäällikkö, jonka tehtävänä on ylläpitää korkeaa laatutasoa sekä huolehtia dokumentoinnista. Hän myös vastaa kysymyksiisi hankkeeseen liittyen.

Usein kysyttyä:

Tiivistyskorjaus on tehokas ja kustannustehokas tapa parantaa rakennuksen sisäilman laatua sekä suojella tilojen käyttäjiä haitallisilta epäpuhtauksilta. Tiivistyskorjauksessa rakenteiden vuotokohdat tiivistetään, jotta havaitut haitta-aineet eivät pääsisi leviämään rakenteista sisäilmaan.

Tiivistyskorjaus on hyvä vaihtoehto silloin, kun sisäpuoliset rakenneosat ovat betonia, tiiltä tai muuta kiviainesta. Lisäksi tiivistyskorjauksia tehdään muiden rakenteellisten kosteusvauriokorjausten yhteydessä.

Jos rakenteiden sisältä tai vaikkapa maaperästä siirtyy epäpuhtauksia sisäilmaan, on suositeltavaa tehdä tiivistyskorjauksia. Tiivistyskorjaukset onnistuvat parhaiten silloin, kun tiivistettävät pinnat ovat kiviainesrakenteisia, mutta myös puurakenteisten rakenneosien tiivistyskorjaukset saadaan tehtyä.

Joskus tiivistyskorjausten lisäksi on suositeltavaa tehdä myös rakenteiden korjauksia ja esim. mikrobilähteen poistamista.

Tiivistyskorjaukset, jotka tehdään vain kiviainesrakenteisten rakenneosien lattian ja seinän liitoksiin, saattavat maksaa toteutustavasta ja käytettävistä menetelmistä riippuen 200-300 € juoksumetriltä. Monesti tiivistyskorjauksissa tiivistetään myös ikkunarakenteiden ja muiden rakenneliittymien ilmavuodot.

  • Ongelman kartoitus ja analysointi
    • Ensimmäinen askel tiivistyskorjauksessa on ongelman lähteen ja laajuuden tarkka määrittäminen. Suoritamme perusteellisen kartoituksen, johon kuuluu rakenteiden ja ilmavirtausten analysointi sekä mahdollisten vuotokohtien paikantaminen.
  • Tiivistysratkaisujen suunnittelu
    • Kartoituksen tulosten perusteella laadimme yksilöllisen suunnitelman tiivistettävien rakenteiden osalta. Suunnitelmassa huomioidaan rakennuksen erityispiirteet sekä epäpuhtauksien mahdolliset kulkureitit, kuten seinä- ja lattiarakenteiden liittymäkohdat tai alapohjan putkiläpiviennit.
  • Tiivistyskorjaukset
    • Toteutamme suunnitelman mukaiset tiivistystoimenpiteet huolella valituilla, korkealaatuisilla materiaaleilla ja tiivistystuotteilla. Korjausten yhteydessä kiinnitämme erityistä huomiota tiivistyksen kestävyyteen, tavoitellun tiiveystason saavuttamiseen ja siihen, että tiivistykset on toteutettu vaaditulla tavalla.
  • Laadunvarmistus
    • Korjaustöiden jälkeen varmistamme tiivistyksen toimivuuden asianmukaisilla mittauksilla ja tarkastuksilla. Rakenneosien tiivistyksessä tulee aina varmistua niiden tiiveydestä tutkimuksin.

Itse korjaustoimenpiteisiin käytettävä aika (urakka-aika) on tyypillisesti muutamia viikkoja, riippuen työsuritemäärästä ja kokonaislaajuudesta. Tietysti isommat kokonaisuudet vaativat enemmän työtä ja aikaa, kuten isot koulu- ja toimistorakennukset.

Tutkimusten mukaan tiivistyskorjausmenetelmillä tehdyt korjaukset pysyvät tiiviinä useita vuosia, mutta tiivistyskorjaukset yksinään mielletään herkästi peruskorjausta siirtäväksi toimenpiteeksi. Kuitenkin esim. kiviainespohjaisissa rakenteissa tiivistykset ja kapselointi ovat erittäin toimivia ja pitkäikäisiä korjausratkaisuja.

Tiivistyskorjaus ei tyypillisesti vaadi rakennus- tai mitään muutakaan muutoslupaa. Tässä asiassa on kuitenkin alueellisia eroja – esim. Espoossa saatetaan vaatia lupa, jos se mielletään merkittäväksi kosteusvauriokorjaukseksi.

Tiivistyskorjausmenetelmät ovat melko vakiintuneita ja Suomessa käytettäviä tiivistystuotteita on ainakin muutamia (esim. TKR, ElaProof, Kiilto, Weber, Ardex, Tiivistalo jne.). Lisäksi tiivistyskorjaukset voivat olla osana perusteellisempaa korjausta, jolloin esim. puurankaseinissä lämmöneristeitä vaihdetaan ja tiivistetään koko seinärakenne.

Tyypillisiä korjauksia ovat esim. alapohjan ja ulkoseinän rakenneliitosten tiivistykset, ikkunaliittymien tiivistykset ja alapohjien läpivientien tiivistykset.

Tiivistyskorjauksissa tyypillisesti sivellään erityisiä tiivistyspinnoitteita rakenneliitosten pinnoille, lisäksi voidaan tiivistää tiettyjä osia esim. butyyliteipein ja raot täytetään esim. tiivistemassoin ennen tiivistyspinnoitteen käyttöä.

Tiivistettäviä osia voivat olla eri rakenneliitokset, läpiviennit, ikkunaliittymät. Toisinaan tiivistys voidaan tehdä koko rakenneosaan haitta-ainekapseloinnin kaltaisesti.

Tiivistyskorjaus ei poista vaurioituneita materiaaleja, mutta sillä voidaan ehkäistä ilmayhteys vaurioituneisiin materiaaleihin. Mikäli sisäkuori on betonia, on usein tiivistyskorjaus kannattava toimenpide. Puurunkoisissa rakenteissa tiivistyskorjauksen lisäksi tulisi tehdä myös rakenteellisia korjauksia, joissa vauriomateriaalia poistetaan, eristekerros uusitaan ja tehdään mahdollisia muita rakenteellisia korjauksia.

Lattian tiivistyskorjaus voi tulla kyseeseen esim. betonisessa ala- tai välipohjarakenteessa, jos rakenteen kautta pääsee epäpuhtauksia sisäilmaan. Koko rakenne voidaan kapseloida tai tiivistää vain tiedossa olevat epäjatkuvuuskohdat. Lattiassa voi esiintyä myös halkeamia, jotka vaativat tiivistämistä. Usein tiivistys liittyy maaperäyhteyden tai jonkin epäpuhtauden kulkeutumisreitin katkaisuun.

Välipohjat, kuten alalaattapalkistoiset ja kaksoilaattarakenteiset, joissa on todettu vaurioita, voidaan tiivistää epäpuhtausten kulkeutumisen estämiseksi. Tämä toimenpide voidaan tehdä, kun rakenteiden purku ei ole kohtuullista tai taloudellisesti perusteltua. Lisäksi rakenteiden sisällä voi olla haitta-aineita, joiden purku ei ole aina järkevää, vaan haitta-aineen sisäilmavaikutukset poistetaan kapseloinnilla.

Joskus välipohjarakenteissa voidaan käyttää myös lisäksi alipaineistuista, jolla pyritään ohjaamaan ilmavirtausta sisätiloista rakenteen ns. likaiseen kerrokseen ja siitä koneellisesti pois.